Нормативы температуры в квартире в зимнее время

Содержание

Норма температуры в квартире в отопительный сезон по СанПиН

Нормативы температуры в квартире в зимнее время

» Жилищные вопросы » ЖКХ » Какая установлена норма температуры в квартире в отопительный сезон?

Ежемесячно мы оплачиваем коммунальные услуги, в т. ч. и отопление. Порой суммы бывают внушительными, а качество услуг оставляет желать лучшего.

Когда температура ниже допустимой, значит, управляющая организация выполняет свою работу ненадлежащим образом. Вы вправе подать жалобу и требовать компенсации.

Предварительно нужно разобраться, какова норма температуры в квартире в отопительный сезон, убедиться, что она ниже или выше положенной.

Когда включают отопление

Важно! Следует иметь ввиду, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
  • Позвонить:
    • Федеральный номер: +7 (800) 511-86-74

Когда в многоэтажном доме стоит газовый или электрический котел, жильцы сами решают, когда начать обогрев. При централизованной системе — УК, ТСЖ, но не когда им вздумается, а при наличии определенных условий.

Дают отопление, когда средняя температура менее -8 °C пять суток. Отключают тепло, если на улице выше -8 °C такое же количество дней.

Допустимые показатели

Значения для комнат, установленные СанПиН и СНИП:

  • угловые — минимальная +20 °C, максимальная +24 °C;
  • центральные — +18…+24 °C;
  • кухня, совмещенный санузел и ванная, туалет — +18…+26 °C;
  • кладовая — 12-22 °C;
  • подъезд — +16…+22 °C;
  • вестибюль — +14…+20 °C;

Допустимо ночное снижение на 3°. Когда на улице ниже -31 °C, градус на любом этаже повышается на 2 шкалы. Однако это правило не распространяется на уборную и ванную.

Допустимые значения немного отличаются по медицинским показаниям. Оптимальная цифра — +22 °C (при влажности 30 процентов). Если она выше, это может привести к патологиям органов дыхания, скоплению мокроты. В носоглотке будут созданы благоприятные условия для жизнедеятельности патогенных микроорганизмов. Исключение — ванная, где из-за водяного пара высокие показатели не страшны.

Если есть маленький ребенок, то температурный режим зимой в его комнате +23 °C. В ванной при купании — +28 °C. В спальной взрослых оптимальное значение +20 °C. Это способствует более спокойному и глубокому сну.

Как замерить тепло

При измерении нужно придерживаться определенных правил, чтобы показатели были максимально точными:

  1. Не производить в солнечную погоду.
  2. На улице в осеннее, зимнее время не выше -5 °C.
  3. Сделать измерение несколько раз.
  4. Проверить герметичность: плотно закрыть все двери, форточки, окна.

Измерение совершают минимум в 2 комнатах. Исключение — однокомнатное жилье с окном, занимающим 30% поверхности.

Замер производится прибором с техническим паспортом. Он называется цифровым контактным термометром. Устройство имеет электронный блок и погружаемый зонд. Обычно им пользуются специалисты.

Термометр держится на расстоянии 50 см от стены, выходящей наружу, отопительных приборов. Высота измерения не превышает 60 см. Пригласить произвести замер можно и специалистов. Для этого нужно обратиться в управляющую организацию или лабораторию независимого контроля. Последняя компания есть в каждом городе, ее номер можно найти в интернете.

Воздухообмен

Важную роль в комфортном проживании в квартире играет воздухообмен. Этот параметр показывает, сколько раз за час происходит полная смена воздуха.

Нормы воздухообмена есть в СаНпиНе: кратность при площади 18 кв.м 3 м³/ч. На кухне показатель 9 м³/ч.

Теплоноситель

Это горячая вода, идущая из-под крана. Произвести замер параметра можно разнообразными способами. Самый доступный из них: поместить термометр в стакан с водопроводной водой.

Также можно произвести измерение тепла в трубах: примотать спиртовой термометр к радиатору, накрыть теплоизолирующим материалом. Значение должно быть +50…+70 °С.

Что влияет на температурный режим

Оказывают влияние следующие факторы:

  • отключение отопления;
  • климатические особенности;
  • перемена времен года;
  • особенности (панельное, кирпичное строение и т.д.).

Поддерживать тепло поможет следующее:

  1. Объемная батарея: чем она больше, тем лучше отапливается помещение. Самостоятельно устанавливать дополнительные радиаторы запрещается. При неправильных действиях может понизиться давление в отопительной системе. В результате батарея будет слабо или лишь частично нагреваться. Еще хуже, если нарушится подача тепла во всем многоквартирном здании, придется вызывать аварийную службу.
  2. Новые энергосберегающие стеклопакеты добавляют несколько градусов. Если нет возможности их установить, утепляются старые оконные рамы ватой, малярной лентой, плотной тканью и т.д.
  3. Теплоизоляция стен, особенно, в угловой комнате. Ее можно сделать изнутри или снаружи.
  4. Теплоотражающий экран, установленный рядом с батареей, будет направлять теплый воздух в комнату.
  5. Отапливаемые полы. Если нет возможности их вмонтировать, кладется утепленный линолеум, ковролин.
  6. Дополнительные источники отопления (обогреватель, тепловая пушка и прочее).
  7. Автономная система подачи тепла.

Если слишком жарко можно завернуть шаровой кран перед радиатором: вы уменьшите поток подаваемой горячей воды. Рекомендуется установить рекуператор, он нормализует циркуляцию воздуха.

Что делать, когда температура ниже

Если выявлено отсутствие соответствия нормам, необходимо сообщить об этом в аварийно-диспетчерскую службу по телефону или в письменном виде. Контактные данные указаны на квитанции ЖКХ.

Когда жалоба оставляется в устной форме по телефону, оператор обязан представиться, назвать номер и время регистрации обращения. Если претензия подается в письменном виде, нужно сделать ее копию. На дубликате сотрудник организации ставит пометку о принятии, Ф.И.О., подпись.

Заявление пишется в свободной форме, но с соблюдением определенных правил. В шапке листа нужно указать следующую информацию:

  • наименование организации-получателя, ответственного лица;
  • Ф.И.О., адрес и телефон заявителя, социальная категория: инвалид, пенсионер, ветеран (если есть);

В середине листа указывается название документа: претензия, жалоба, заявление. В тексте обращения:

  • ссылки на нормативы в жилом помещении;
  • показатели замера в вашей квартире;
  • последствия нарушений;
  • список прикладываемых материалов (акт, справки из медицинского учреждения, если пребывание в прохладной комнате привело к проблемам со здоровьем и т.д.);
  • ваши требования (нормализовать работу теплосетей, сделать перерасчет платы за отопление, произвести денежную компенсацию и прочее);
  • указание того, что будет, если на вашу жалобу не отреагируют или ответ вас не устроит (обращение в Роспотребнадзор, Региональную жилищную инспекцию, Прокуратуру, суд);
  • дата и подпись.

Скачать образец можно по следующей ссылке.

Когда низкая температура не связана с ремонтными и профилактическими работами на котельной, после регистрации обращения проводится проверка. Время визита специалиста согласовывается с заявителем.

Если собственник не указал часы прихода, проверку проводят в течение 2 часов с момента подачи заявки.
Если проверка выявила нарушения, заполняется акт в 2 экземплярах, один остается собственнику.

В документе указывается:

  • дата замера;
  • характеристика помещения;
  • состав комиссии;
  • методы и приборы, использованные для проверки;
  • данные с устройств;
  • подписи всех присутствующих.

Когда у собственника возникают сомнения по поводу достоверности исследования, его проводят повторно с участием Госжилинспекции или ОЗПП.

Если проверка не была проведена в установленные законом сроки, собственник может составить акт самостоятельно, в присутствии председателя дома и 2 соседей. Документ отправляется в УК.

Ответственность коммунальных служб

Согласно Постановлению РФ № 354 поставщики могут приостанавливать теплоснабжение на следующие периоды:

  • до 24 ч в течение месяца;
  • единовременно до 16 ч (при +12…+18 °С);
  • до 8 ч (+10…+12 °С);
  • до 4 ч (+8…+10 °С).

Когда температура ниже допустимой, гражданин вправе требовать снижения платы за отопление на 0,15% за каждый час несоответствия. Получается, за неделю сумма должна быть снижена больше, чем на 90%.

Для перерасчета нужно обратиться в УК с заявлением. Его образец вы можете скачать по следующей ссылке. Если ответственное лицо откажет в снижении платы, можно обратиться в суд.

Бывают случаи, когда гражданам удавалось добиться не только перерасчета, но и получить моральную компенсацию. Например, одна жительница нашей страны отсудила у УК 135 500 рублей. В квартире у женщины было +15 °С, это подтверждали неоднократные замеры. Однако ответственная организация не приняла никаких мер, вынудив собственницу обратиться в суд.

После разбирательств судья постановил, что ответственная инстанция должна сделать перерасчет на сумму 77 000 рублей, оплатить штраф 38 500 рублей. Помимо этого, истица заболела из-за продолжительного нахождения в холодном помещении и попала в больницу. В связи с этим ей была выплачена компенсация в размере 20 000 рублей.

Не бойтесь отстаивать свои права, если уверены, что закон на вашей стороне. При разбирательствах с УК в большинстве случаев судья принимает сторону истца. Если даже дело будет проиграно, вы ничего не потеряете.

Источник: https://viplawyer.ru/norma-temperatury-v-kvartire/

Нормы температуры в квартире: какие санитарные нормы тепла в комнате в отопительный сезон в зимнее время и закон об этом в 2020 году

Нормативы температуры в квартире в зимнее время

Отопительный сезон 2020-2021 в России наступит нескоро, но подготовка к нему начнётся в ближайшее время. Подготовка к отопительному сезону стартует задолго до его начала – после издания соответствующих нормативно-правовых документов.

Они издаются местными органами самоуправления на местах, например, главами районов, руководством управляющих обслуживающих жилые объекты компаний (в том числе ТСН, ЖСК, ТСЖ и иных объединений и обществ).

Начало подготовительных работ: соответствующий приказ

Приказ ежегодно составляется и утверждается весной – до тридцатого апреля. И в нём обязательно должны иметься пункты:

  • Уполномоченное лицо, ответственное в 2020-2021 годах за эксплуатацию и непрерывное обслуживание теплоэнергетических объектов. Это должен быть человек с высшим образованием в соответствующей области (теплоэнергетике), успешно прошедший аттестацию (экзамены сдаются ежегодно). Назначается и заместитель.
  • Данные о формировании комиссии для подготовки теплоэнергетического комплекса к функционированию в осенне-зимний период и по проверке готовности к эксплуатации хозяйства, закреплённого за соответствующей организацией.
  • Перечень всех ответственных лиц, членов комиссии.
  • Даты начал и окончаний этапов подготовки.
  • Разработка плана проведения необходимых мероприятий для подготовки оборудования к полноценной эксплуатации во время осенне-зимнего периода. Такой план также в обязательном порядке утверждается после согласования.
  • Процедуры мониторинга и составления отчётности по проведению подготовительных мероприятий и по состоянию тепловых установок, их готовности.
  • Порядок осуществления наладок и испытаний систем теплоснабжения.
  • Подробное описание процедуры документального подтверждения готовности. Подготавливаются акт приёмки и технический паспорт.

План подготовительных мероприятий на будущий отопительный сезон должен разрабатываться с учётом неполадок и проблем, выявленных во время прошедшего периода эксплуатации теплоэнергетической системы.

Важность подготовительных работ

Подготовительные мероприятия проводятся ежегодно, и будущий отопительный сезон 2020-2021 не станет исключением. Подготовка крайне важна по нескольким причинам. Первая – обеспечение бесперебойного и постоянного теплоснабжения жилых объектах при низких температурах окружающей среды. Тепло должно подаваться стабильно.

Вторая причина – создание в жилых помещениях условий, оптимальных для нахождения и соответствующих общепринятым стандартам и нормативам. Осенью, зимой и весной должны поддерживаться температуры, входящие в определённый диапазон.

Это от плюс восемнадцати градусов во всех жилых помещениях (в угловых – не менее 20), не ниже 25 градусов в ванных, от 14-и до 20-и – на лестничных клетках многоквартирных зданий и 16-22 в межквартирных коридорах, а также не меньше четырёх градусов в подвалах и в чердачных зонах.

Такие нормативы должны обязательно выполняться.

Полезная информация! По ГОСТу в предназначенных для постоянного проживания помещениях должен соблюдаться температурный диапазон от восемнадцати до двадцати пяти градусов тепла. А нормальная температура в производственных и рабочих объектах – от 16-и градусов Цельсия до 24-х.

Третья причина – поддержание рабочего состояния теплоэнергетических систем. Грамотная подготовка обеспечивает минимизацию негативных влияний температурных перепадов и прочих погодных и атмосферных явлений, максимальную устойчивость объектов и полноценную профилактику неисправностей, аварийных состояний и износа.

Подготовка к сезону отопления – сложный и многоэтапный процесс, призванный обеспечивать:

  • достижение рационального потребления топлива и расходных материалов;
  • технологическую эксплуатацию теплоэнергетических объектов в рамках установленных нормативов;
  • максимальную экономичность работы сетей;
  • надёжность используемого оборудования;
  • выполнение общепринятых законодательно фиксируемых санитарных гигиенических режимов по показателям температур и влажностей в помещениях жилого назначения.

Если в 2020-2021 годах подготовительные работы будут проводиться планомерно, своевременно и правильно, то станет реальным выполнение вышеперечисленных задач.

Подробный план подготовительных работ к отопительному сезону 2020-2021

Планы подготовительных мероприятий на 2020-2021 годы составляются весной. Единой для всех инструкции нет, но непременно должны выполняться некоторые требования, при несоответствии которым обслуживающая тепловые сети организация просто не получит разрешения на введение в эксплуатацию.

В план на 2020-2021 годы будут включены:

  1. Осмотр систем с выявлением несоответствий, неисправностей и дефектов.
  2. Проведение ремонтно-восстановительных работ теплоэнергетического комплекса по графику с учётом выявленных неполадок.
  3. Промывка всех труб теплосети.
  4. Гидравлические (с водным напором) испытания тепловой сети.
  5. Укомплектование, снабжение отопительных комплексов необходимыми единицами оборудования и контрольными измерительными приборами (КИП).
  6. Организация на местах резервных (альтернативных на случаи аварий) источников подачи энергии.
  7. Составление актов технологической и аварийной броней оборудования.
  8. Работы по должному утеплению всех строительных элементов.
  9. Подготовка акта сдачи в эксплуатацию и паспорта технической готовности котельной.

Если хотя бы один пункт не войдёт в план, то мероприятия не будут утверждены и разрешены уполномоченными лицами.

Подготовка к отопительному периоду

Подготовка к предстоящему отопительному сезону в 2020-2021 годах будет осуществляться в три основных этапа:

  1. Подготовительный. Он включает подробный анализ прошлогодних результатов, оценку выявленных сбоев и аварийности. На данном этапе до конца апреля текущего года разрабатывается комплекс планов мероприятий, направленных на подготовку теплосетей.
  2. Основной этап – это непосредственно выполнение ремонтных и восстановительных работ по результатам обнаруженных проблем. Такие мероприятия будут проводиться в 2020-ом году до начала осени (до 1-го сентября).
  3. Оценка готовности всего оборудования к периоду подачи тепла в жилые объекты. Имеющиеся системы и узлы тестируются, после чего устраняются последние зафиксированные нарушения или неполадки. Такой этап длится до пятнадцатого сентября.

То есть в будущем отопительном сезоне подготовка начнётся с 30-го апреля, а завершится 15-го сентября. При администрациях организуются соответствующие штабы, проводятся по графику плановые совещания. Заседания устраиваются по ходу выполнения необходимых работ, во время них ответственные должностные лица документально отчитываются о проделанном.

Весенний осмотр имущества

Первичным является весенний осмотр теплосетей, который позволяет оценить состояние и эксплуатационные характеристики оборудования после прошедшего отопительного сезона. Исследуются техническое состояние комплекса, топливо в наличии, надёжность и бесперебойность снабжения теплом, выполнение нормативных режимов.

В ходе весеннего осмотра будут осуществляться:

  1. Тщательное обследование всех инженерных конструкций снабжаемых теплом помещений и зданий: окон и дверей, изоляции, крыши, стен.
  2. Формирование акта проведённого осмотра. В данном документе будут указываться выявленные проблемы, а также пути их решения с соответствующими видами ремонта, денежным обеспечением и материальными (необходимыми материалами и средствами).
  3. Разработка плана мероприятий по итогам осмотра.
  4. Согласование подготовленного плана с местным муниципалитетом, а также утверждение пунктов руководителями обслуживающих теплосети организаций.

Мероприятия после весеннего осмотра

После проводимого весной осмотра определяется перечень необходимых для решения выявленных проблем мероприятий. Обозначаются предельные даты, до которых организуются работы для достижения следующих целей:

  • отвод природных вод с цоколя, кровли и отмостки;
  • гидроизоляция сопряжений и стыковых участков без коррозии, трещин и иных следов повреждений;
  • исправность элементов конструкций в подвальных и цокольных помещениях;
  • отсутствие на стенах щелей и трещин, участков обрушений штукатурки и разрушений изоляции;
  • поддержание требуемых режимов влажности и температур в мансардных строениях (хорошее состояние кровли);
  • исправность дверей и окон (коробов, рам, отливов и остекления);
  • полноценное выведение выбросов газа через вентиляцию;
  • исправная теплоизоляция внутри зданий.

Источник: https://osheikino.ru/mnogokvartirnyj-dom/kakie-normy-temperatury-v-kvartire.html

Какая температура должна быть в квартире в 2020 году – зимой по нормам, отопительный сезон, ГОСТу

Нормативы температуры в квартире в зимнее время

3   0   32031

Соблюдение норм отопления в зимний период очень важно, поскольку в ином случае жильцы могут сильно переохладиться.

Нормативы установлены стандартами ГОСТ и принимаются во внимание управляющими компаниями.

Существуют строительные правила и нормы – СниПы, согласно которым устанавливаются особенности температурного режима в квартирах в зимний период времени.

Они используются прежде всего для того, чтобы защитить права и интересы граждан.

Температура в квартире должна соответствовать нормам, приведенным в таблице. Особенно важно это при создании в доме комнаты для новорожденного ребенка.

Обычные жилые комнаты отапливаются на среднем уровне, по ГОСТу, но в угловой температура всегда должна быть выше на 2 — 4 градуса из-за особенностей ее расположения и обдувания холодным воздухом.

Тип помещенияt воздуха в градусах Минимальнаяt воздуха в градусах ДопустимаяОтносительная влажность в % МинимальнаяОтносительная влажность в % Допустимая
Жилая комната20 – 2218 – 2430 – 4560
Жилое помещение в районах, где температура воздуха достигает – 31 градус и ниже21 – 2320 – 2430 – 4560
Туалет19 – 2118 – 26Не установленоНе уст.
Кухня19 – 2118 – 26Не уст.Также
Ванная, совмещенный санитарный узел24 – 2618 – 26Не уст.Не уст.
Коридор между квартирами18 – 2016 – 2230 – 4560
Лестничная клетка16 – 1814 – 20Не уст.Не уст.
Кладовые комнаты16 – 1812 – 22Не уст.Не уст.

В весеннее и летнее время года отопление выключается после того, как температура в регионе достигнет отметки +8 градусов и продержится несколько суток.

Как правильно делать замеры

После того как гражданин заметит, что отопление в комнате недостаточное, он начинает требовать от коммунальщиков снижения оплаты по ЖКХ.

Перед тем как это сделать, необходимо провести самостоятельную проверку на возможное переохлаждение квартиры по другим причинам.

После того, как в дом прибудут сотрудники УК, они начнут проверку батареи, помещения, измерят, сколько градусов тепла сохраняется в помещении, но если ими будет замечен сквозняк, на перерасчет можно не надеяться.

Для того, чтобы исключить такую ситуацию, перед тем, как вызвать мастеров на дом, нужно сделать следующее:

Проверить, насколько герметично закрыты окна и двери в помещенииПредставители УК в обязательном порядке проведут проверку возможных источников утечки поступаемого тепла
Допустимо использовать обычный комнатный термометрЕго следует правильно расположить – прибор должен висеть на расстоянии не менее 1 метра от внешней стены, и на высоте не менее 1,5 метра
Если гражданин подозреваетЧто отопление в квартире не достаточное, проводить замеры следует каждый час, в течение суток. Если в результате проверки будет обнаружено, что температура в комнате не соответствует стандарту ГОСТ, имеются отклонения более чем на 3 градуса в дневное время суток и 5 – в ночное, составляется акт проведенных замеров. Он будет являться основанием для перерасчета оплаты за ЖКХ
Замеры не выполняются в то времяКогда за окном ясная погода и температура выше 5 градусов. Это связано с тем, что температура в комнате увеличивается при нагреве солнечными лучами. Поэтому вызывать мастера следует в холодный день

После того, как замеры произведены, можно подать заявку в домоуправление, после чего будет прислан мастер с измерительным прибором высокой точности.

Заявка с требованием произвести измерения температуру воздуха в жилом помещении можно скачать здесь.

Текст заявки должен состоять из следующих пунктов:

Наименование управляющей компанииИ ФИО директора организации
Слово «Заявка» большими буквами
Ниже излагается просьба«Провести измерения температуры воздуха в жилом помещении квартиры №…». Нужно указать температуру воздуха в комнате, которая держится на одном уровне около одной – двух недель
Ниже приводятся нормативные акты, регулирующие процесс подачи отопления в жилые домаПравила предоставления ком.услуг собственникам квартир – Постановление Правительства № 354 и Санитарно-эпидемиологические требования к условия проживания граждан в жилых помещениях – Приложение 2
Описывается ситуация на момент обращения«Сегодня утром (днем) температура в комнате составляла 15 градусов при допустимых показаниях – 18 С. Прошу провести замеры в соответствие с требованиями, установленными ГОСТ в пункте 4 — «Методы контроля». Желаю присутствовать при проверке квартиры комиссией. Требую составить акт осмотра в двух экземплярах, один из которых останется у меня».
В последней строкеСтавится дата и подпись с расшифровкой

Комиссия проводит замеры температуры, микроклимата в помещении, проверяет систему отопления и составляет соответствующий акт.

Затем, в зависимости от обнаруженных проблем принимается решение по дальнейшим действиям.

Если же домоуправление не согласовало с заявителем дату посещения помещений мастером и не прислало рабочих, то следует обратиться в другие, вышестоящие инстанции.

: излишки тепла

Куда обращаться при отклонениях от допустимого уровня

При обнаружении нарушений температурного режима в помещении, гражданам следует обращаться в следующие инстанции:

  1. Домоуправление — при отсутствии результата заявка передается дальше.
  2. Городская жилищная инспекция.
  3. Роспотребнадзор.
  4. Городская или поселковая администрация.

Обращение осуществляется в порядке очереди. Подавать документы нужно в организации по месту проживания, это позволит ускорить процесс.

Последовательность действий собственника квартиры при плохом отоплении:

Начать разбирательство следует со своей управляющей компании или ЖЭКаДля этого не всегда нужно стоять в очередях, жалобу можно подать по горячей линии, работающей в городе, или через официальный сайт. Допускается написание заявки и в жалобной книге. Личный визит все же позволит ускорить процесс. При условии, что мастера будут свободны, их могут в тот же день послать для проведения замеров
Жалобу на плохое отоплениеНужно подавать непосредственно начальнику организации – в ЖЭКе, или любой другой компании. Заявление пишется на его имя. Если заявка осталась без ответа в течении нескольких дней – 30, то можно идти дальше, и составлять заявление для Роспотребнадзора
После того, как проведена проверкаИ установлен факт недостаточности подачи тепла в квартиру, составляется заявление на перерасчет

По России действует единая горячая линия, на которую граждане из любого города могут пожаловаться на отсутствие отопления в квартире – 8 – 800 – 700 – 88 – 00 или +7 – 800 – 700 – 88 – 00.

Оператор задаст вопросы о городе проживания, домашнем адресе и типе проблемы, спросит, проводились ли самостоятельные замеры и какова температура в комнате на момент обращения.

Факторы, оказывающие влияние на климат помещения

Микроклимат помещений в жилом дома формируется под действием нескольких факторов. Среди них можно выделить следующие:

  1. Время года. Зимой используется искусственное отопление – от труб. Летом – стены домов прогреваются под действием солнечных лучей.
  2. Климатические условия, которые могут отличаться в зависимости от региона проживания гражданина.
  3. Технические характеристики и особенности дома.
  4. Количество человек, проживающих в квартире.

Каждый фактор нужно рассмотреть отдельно:

Времена годаПри чередовании сезонов внутренний климат в квартирах может существенно отличаться. Зимой температура неизменно снижается, и необходимо использовать различные источники тепла. Летом обогрев помещений не осуществляется. Отопительный сезон заканчивается весной, что сразу приводит к колебаниям температуры в помещении. Во многих странах, и по всем городам России, наиболее оптимальной считается температура 18 – 22 градуса в отопительный сезон. Если она ниже, следует подавать жалобу
Климатические условияВ зависимости от региона страны у жителей могут меняться предпочтения к температурному режиму. Огромное значение имеет уровень влажности на улице, показатели атмосферного давления и среднее количество осадков. Стандарты, установленные ГОСТ являются общими, а точные показатели устанавливаются индивидуально для каждого населенного пункта
Технические особенности квартирыНа показатели температуры в помещении существенное влияние могут оказывать габариты – высока потолков, наличие громоздкой мебели, утеплителя в стенах, и в особенности – тип расположения квартиры – центральное или угловое. Даже этажность оказывает некоторое влияние. Все эти параметры учитываются специалистами при проведении замеров
Количество проживающих в помещении человек и другие особенностиЖенщины всегда нуждаются в более повышенной температуре, чем мужчины. Дети часто склонны к переохлаждению и обогреву, поскольку теплообмен в их теле еще слабо развит. Стандартами ГОСТ человеческий фактор практически не предусматривается, поэтому важно правильно выбирать комнаты – не селить ребенка в угловые, где прохладнее, чем в остальных помещениях

Перед тем, как вызывать на дом специалиста для проведения замеров и писать жалобу в контролирующие инстанции, следует самостоятельно оценить микроклимат в помещениях, с учетом всех перечисленных выше факторов, поскольку они могут оказать существенное влияние на результат.

Если показатели температуры соответствуют нормам, но женщине или ребенку холодно, перерасчет за отопление производиться не будет.

При обнаружении серьезной проблемы, которая может оказать влияние на температурный режим в помещении – прорыв трубы, холодные трубы, слишком низкая температура в подъездах, следует как можно скорее связаться со специалистом, описать проблему и дождаться мастера, который проведет проверку.

При несоответствии показателей установленным нормам, будут предприняты меры по устранению неполадок.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/kakaja-temperatura-dolzhna-byt-v-kvartire/

Норма температуры в квартире в 2020 году

Нормативы температуры в квартире в зимнее время

В нашей стране сложилась такая традиция, что с наступлением холодов люди начинают упрекать компании, которые ответственны за оказание коммунальных услуг населению и регулирование тарифных планов за отопление. Особенно яркий всплеск случается после прихода первых квитанций, ведь с каждым сумма, необходимая для уплаты, все больше растет.

Причем это не означает, что с ростом цен повышается и качество предоставления коммунальных услуг. Нередки случаи, когда люди жалуются на недостаточное тепло в доме, так как нарушается норма температуры в квартире в отопительный сезон. Что это такое, и каким должно быть это значение? На эти вопросы постараемся максимально развернуто ответить далее.

Норма температуры для жилых помещений

Оптимальные значения температуры в жилых помещениях указаны в «ГОСТ Р 51617-2000», и равны они 18-25 градусам по Цельсию. Поэтому если в помещении соблюдается температурный режим в указанном диапазоне, то оно отапливается согласно норме. Однако такой диапазон указан не зря, ведь для каждого вида помещения есть свои точные значения.

Для жилых комнат по типу спальни или гостиной устанавливается температура не ниже 18 °С, а вот для ванной комнаты температурный режим ниже 26 °С не допустим. Существует также и верхний предел температуры в жилых комнатах – он равен 24 °С.

ВНИМАНИЕ! Допускается отклонение от установленных значений температуры не более 3 °С в нижнюю сторону, если это происходит ночью, то есть, с 00:00 до 05:00!

Для угловых квартир устанавливается иной минимальный температурный режим, равный 20 °С. Отдельный показатель существует и для лестничной клетки в подъездах жилых домов – здесь температура должна находиться в диапазоне от 14 °С до 20 °С. В межквартирном коридоре требуется температура в пределах 16-22 °С.

Для рабочих помещений действуют иные нормы, однако они не сильно отличаются от температурного режима в жилых домах. Так, на рабочих местах производств должна соблюдаться температура в пределах от 16 °С до 24 °С.

Значения варьируется в зависимости от типа работы и  степени энергозатратности. В подвалах и чердачных помещения жилых домов эти показатели не должны быть ниже 4 °С.

Конечно, существует множество других нормативов, которые более подробно описывают температурный режим, установленный законодательством РФ, во всех типах помещений. Ознакомиться с ними можно в нормах СанПиН и специальных Санитарных правилах.

Что влияет

Температура в жилом помещении зависит от множества условий, большинство из которых относятся к внешним факторам, которые отличаются в зависимости от следующего:

  • Сбои в подаче теплоэнергии;
  • Природные условия;
  • Время года;
  • Местонахождение квартиры.

Начало и конец отопительного сезона напрямую зависят от размещения квартиры. Не удивительно, что график отопительного сезона в жилых квартирах северных районов немного отличается от графика отопления квартир южной части страны.

На температурный режим даже влияют такие факторы, как уровень атмосферного давления и показатель влажности воздуха. Также много зависит от сезона – в холодное время года температура в квартире будет заметно ниже, нежели летом.

ВНИМАНИЕ! После окончания отопительного сезона коммунальные службы отключают подачу тепла в квартиры, поэтому в первое время людям стоит привыкнуть к небольшому похолоданию в комнатах.

В Центральной части России показатели температурного режима устанавливаются 22 °С в зимний период и 25 °С в летнее время – разница всего лишь 3 °С, но для людей, постоянно живущих в квартирах, это заметные изменения.

Сроки отопительного сезона

Начало отопительного сезона в случае с централизованным отоплением в доме, устанавливается органами местной власти. Для определения начала отопления есть несколько условий, которые должны выполниться.

Так, согласно законодательству РФ, начало отопительного сезона следует устанавливать тогда, когда средняя температура воздуха за определенный отрезок времени составляет менее 8 °С – обычно в течение 5 дней к ряду. Прекращается отопление, соответственно, когда в течение указанного промежутка времени температура не опускается ниже 8 °С.

Как правильно измерить

Измерение температуры в доме – это важное дело, которое поможет жильцам в случае необходимости предъявить претензии коммунальным службам. Измерения обычным термометром нежелательно, так как в зависимости от прибора могут быть сильные колебания показателей. Однако если других приборов нет, то подойдет и он.

Для получения точных данных измерения производятся специальным прибором при соблюдении всех технических требований:

  1. Показатель температуры записывается на протяжении суток ежечасно;
  2. Существует стандарт размещения измерительного прибора – 100 см от внешней стены и на расстоянии 150 см от пола;
  3. В комнате, где измеряется температура, не должна иметь источники потери тепла: щели, открытые проемы, сквозняки и др.;
  4. Для замеров следует подобрать день и время с нейтральной погодой.

Если при самостоятельном измерении температурного режима в квартире было установлено, что он находится на уровне, ниже нормы, об этом незамедлительно следует сообщить по телефону аварийной службы!

ВАЖНО! В случае поступления заявления от жильцов, дежурный аварийной службы обязан отправить по указанному адресу бригаду сотрудников для проведения официального замера и составления акта.

В акте должны быть указаны следующие сведения:

  • Дата составления документа;
  • Технические данные осматриваемого жилья;
  • Участники контрольного мероприятия;
  • Сведения с измерительного прибора;
  • Показатели температуры;
  • Подписи участвующих в осмотре лиц.

По результатам проверки должен быть составлен акт в двух экземплярах, один из которых остается жильцам квартиры, а второй забирается сотрудниками коммунальной службы.

Составление заявления в домоуправление

Если жильцы замечают снижение температуры в квартирах, то они начинают требовать снижение оплаты за коммунальные услуги. Однако прежде чем идти с таким заявлением к коммунальщикам, необходимо самостоятельно произвести замеры температуры в квартире по определенным правилам.

ВНИМАНИЕ! Возможно, произошло обычное переохлаждение помещений в результате внешних факторов или действий самих жильцов.

После прибытия в дом сотрудников управляющей компании, сразу начнется проверка батареи квартиры, а также наличия сквозняков и других источников потери тепла. Если таковые будут найдены, то на перерасчет стоимости оплаты за отопление можно не надеяться. Поэтому перед приходом комиссии требуется произвести ряд подготовительных действий.

Первым делом стоит проверить, хорошо ли закрыты все двери и кона в доме, нет ли сквозняков, в том числе из мелких щелей. Для самостоятельных замеров можно использовать и обычный термометр хорошего качества, который следует подвесить на расстоянии минимум 1 м от внешней стены и 1,5 м от поверхности пола.

Перерасчет стоимости коммунальных платежей произойдет только в том случае, если отклонения в температуре составляют свыше 3 °С днем, и 5 °С в ночное время суток. Нельзя проводить замеры температуры в солнечную погоду, когда за окном более 5 °С, так как из-за солнечных лучей помещения квартиры нагревается.

Для проведения замеров выберите холодной день, без каких-либо аномалий, сильных атмосферных осадков. Если вы убедились, что температура ниже положенной нормы, то составляется заявка в управляющую компанию с требованием предоставить мастера, который произведет официальные замеры с помощью высокоточного прибора.

В тексте заявки указываются следующие данные:

  1. Название УК и ФИО директора организации в шапке документа;
  2. «Заявка» пишется посередине листа в верхней части и с большой буквы;
  3. Далее излагается просьба жильцов: «Просим провести замер температуры воздуха в квартире №…». Также следует указать уровень температуры, который держится в жилых помещениях на протяжении последних 1-2 недель;
  4. Ниже указывается перечень нормативных документов, согласно которым регулируется температурный режим в жилых квартирах;
  5. Подробно описывается сама ситуация: «Сегодня днем (утром) в квартире №… темпера тура воздуха составляла 14 °С, в то время как установленная норма равна 18 °С. Просим Вас произвести официальные замеры температуры в квартире согласно ГОСТ п.4 «Методы контроля». Во время работы комиссии желаю присутствовать при осуществлении всех замеров. Прошу составить акт проверки в количестве 2 штук, один из которых предоставить мне»;
  6. В самом низу документа указывается дата его составления и ставится подпись заявителя с расшифровкой.

Если управляющая компания игнорирует заявку жильцов о проведении замера температуры, то необходимо обратиться в вышестоящие инстанции, с просьбой предпринять законные меры.

Температура теплоносителя в батареях

Под теплоносителем подразумевается вода, которая нагрета до определенной температуры. Чтобы измерить температуру жидкости в батареи, можно использовать различные приборы:

  • Градусник медицинского назначения;
  • Спиртовой термометр;
  • Термометр с наличием инфракрасного спектра.

Для теплоносителя установлены нормы, при этом необходимо учитывать различные климатические условия. Приведенные ниже показатели актуальны для тех случаев, когда труба обладает нижним центральным подводом к батарее:

ВНИМАНИЕ! Перерасчет стоимости услуг за отопление производится, если отклонение при замерах составляет 4 °С, и 5 °С ночью.

Для осуществления замера можно воспользоваться двумя способами:

  1. Положить на отопительный радиатор спиртовой термометр и выждать несколько минут. Узнать результат измерения и добавить к нему 1°С;
  2. Зафиксировать на батареи термозащитным проводом электрический измеритель и снять показания;
  3. Использовать тепломер, который улавливает инфракрасные излучения.

Желательно, чтобы каждый из приборов обладал сертификатом и паспортом – так вы точно сможете предъявить показатели замеров, как официальное доказательство отклонения температуры теплоносителя.

Если управляющая компания отказывается предпринимать меры после вашего заявления, то ситуацию следует решать в суде. При обращении в судебные органы необходимо иметь все копии актов, заявлений, претензий, которые были составлены во время общения между жильцами и органами ЖКХ.

Истец может рассчитывать на снижение оплаты коммунальных услуг за отопление в размере 0,15% за каждый 1 час, за который температурный режим не был равен установленной норме.

Если обратиться к практике, то в действительности добиться от ЖКХ компенсации удается только в случае судебных разбирательств, поэтому если в вашей квартире температура ниже нормы, то приготовьтесь отстаивать свои права в суде.

Источник: https://zakon-prava.com/zhkh/norma-temperatury-v-kvartire

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.